Een bouwdepot is een financiële opsteker die je kunt aanvragen wanneer je plannen hebt om je huidige woning te verbouwen of wanneer je een nieuwbouwwoning hebt gekocht. Dit depot fungeert als een aparte rekening naast je reguliere hypotheek. Het is speciaal bedoeld om de kosten van verbouwingen te dekken, zodat jij je droomverbouwing kunt realiseren. Of het nu gaat om een gloednieuwe keuken, een serre om van de zon te genieten, of een energiezuinige aanpassing, het bouwdepot maakt het financieel haalbaar, mits de verbouwing zorgt voor waardevermeerdering van je woning.
Communiceer je verbouwingswensen duidelijk. Geef aan wat je wilt verbouwen en hoe je denkt dat deze verbouwing de waarde van je woning zal verhogen.
Onze adviseur neemt contact met je op om je te adviseren over het bedrag dat je kunt financieren via het bouwdepot.
Een taxateur beoordeelt je woning en schat de verwachte waarde na de verbouwing.
Met een bouwdepot kun je vrijwel alle kosten die komen kijken bij de verbouwing van je woning financieren. Het geld in het bouwdepot staat op een aparte rekening, waarover je depotrente ontvangt. Deze rente is een vergoeding voor het bedrag dat nog niet is besteed aan de verbouwing en dus nog bij de bank staat.
De depotrente wordt berekend over het nog niet gebruikte deel van je hypotheek. In een ideale situatie komt de depotrente overeen met je hypotheekrente, waardoor je alleen rente betaalt over het bedrag dat daadwerkelijk is betaald aan de bouwer.
De hoogte van je hypotheek mag niet meer zijn dan 100% van de woningwaarde. Echter, als je verbouwingsplannen hebt die gericht zijn op energiebesparende maatregelen, dan mag je hypotheek oplopen tot maximaal 106% van de woningwaarde. Die extra 6% dient dan uitsluitend gebruikt te worden voor het verduurzamen van je woning.
Het bouwdepot is bedoeld voor de financiering van verbouwingen en verbeteringen die vastzitten aan de woning. Het is dus niet bedoeld voor de aanschaf van roerende zaken zoals meubels.
Na het afsluiten van de hypotheek, kun je tot 2 jaar gebruik maken van het bouwdepot. Verbouwingen die plaatsvonden vóór het afsluiten van de hypotheek kunnen niet worden verhaald op het bouwdepot. Het is mogelijk om binnen de periode van 2 jaar het depot zelf op te zeggen, mocht dit nodig zijn.
Bij Oversluiten.nl bundelen we meer dan 20 jaar aan branche-ervaring met de deskundigheid van onze hypotheekadviseurs. Elk teamlid is toegewijd aan het begeleiden van klanten bij het afsluiten van een bouwdepot voor hun woning. Onze missie is het leveren van uitmuntend advies en assistentie bij het maken van de juiste financiële beslissingen. Zo kun je met vertrouwen en gemoedsrust een bouwdepot realiseren voor je woning.
“We wilden heel graag onze badkamer en keuken verbouwen. Bij een andere partij kregen we vrij snel te horen dat dit niet mogelijk was. Oversluiten.nl, die in het verleden al iets voor ons had geregeld, wilde er ook nog naar kijken. En ja hoor, we konden starten met verbouwen. Bij elke stap hebben ze ons bijgestaan. Financieel zijn we erop vooruitgegaan en we zijn nu de trotse eigenaren van een prachtige badkamer en keuken. We zouden Oversluiten.nl aan iedereen aanraden!”
“Vanaf ons eerste contact met Oversluiten.nl voelden we ons volkomen op ons gemak, een gevoel dat consistent bleef dankzij hun ongeëvenaarde professionaliteit. Wat echt indruk maakte, was het doorzettingsvermogen van het team. Zelfs op momenten van twijfel gaven ze niet op en zorgden voor een soepel proces. Dankzij hun harde werk konden we niet alleen onze hypotheek oversluiten maar ook overwaarde vrijmaken, wat ons financieel een grote stap vooruit heeft geholpen en ons zelfs in staat stelde om een prachtig stukje paradijs op Aruba te kopen. Hartelijk dank aan het hele team voor hun onvermoeibare inzet en expertise; ze hebben bewezen een partner te zijn waarop je kunt vertrouwen.”
“Dankzij Oversluiten.nl hebben we de overwaarde van ons huis kunnen aanspreken om belangrijke aanpassingen te doen. Nu hebben we een traplift en een vernieuwde badkamer, waardoor we hier langer zelfstandig en comfortabel kunnen blijven wonen. We zijn ontzettend tevreden over de service en advisering van Oversluiten.nl!”
“We hebben onlangs de hulp van Oversluiten.nl ingeschakeld om een deel van onze overwaarde op te nemen voor de aankoop van een huis voor onze kinderen. Ze hebben alles voor ons geregeld, zelfs buiten kantooruren. Dankzij hun inzet en deskundigheid kan onze oudste dochter nu ook een eigen huis kopen. We zijn zeer tevreden over hun service en bevelen hen van harte aan.”
“Ik droomde al jaren van een appartement op Tenerife. Na een mondeling akkoord voor een prachtig appartement, moest ik nog de financiering regelen. Via Oversluiten.nl kreeg ik deskundig advies over het benutten van mijn overwaarde. Jochem liet mij de mogelijkheden zien en Erik Vleeshouwers heeft alles perfect met de bank en de notaris geregeld. Hun inzet was geweldig en heeft mijn droom waargemaakt. Een grote dank aan Jochem en Erik, en ik raad Oversluiten.nl ten zeerste aan!”
Ik zit vaak in Duitsland maar mijn huis staat in Almere. Dus ja, wat doe je dan met je hypotheek? Via Facebook kwam ik terecht bij Oversluiten.nl. Ik had al snel een fijn gesprek met Erik van Haaster. Hij legde meteen uit hoe het zat: no cure, no pay, dus geen gedoe. Mijn situatie was best ingewikkeld door mijn BKR-meldingen, maar Erik en zijn team hadden er vertrouwen in. En ze hebben het voor elkaar gekregen! Mijn leningen zijn opgenomen in mijn nieuwe hypotheek en ik bespaar nu elke maand €437. Echt top geregeld, ik ben er nog steeds hartstikke blij mee. Oversluiten.nl, echt een aanrader!
