Een verduurzamingshypotheek is een extra lening speciaal bedoeld voor energiebesparende verbeteringen aan je woning. Deze hypotheek biedt vaak gunstigere rentetarieven en voorwaarden dan reguliere leningen. Het geld van de verduurzamingshypotheek wordt toegevoegd aan je bestaande hypotheek, onder de voorwaarde dat het uitsluitend wordt gebruikt voor verduurzamingen aan je woning.
Hierdoor krijgen huiseigenaren de mogelijkheid om een verhoogde hypotheek af te sluiten, wat meer financiële ruimte biedt voor het verduurzamen van hun woning. Lokale gemeenten verstrekken vaak subsidies om deze duurzaamheidsprojecten te ondersteunen, waardoor het nog aantrekkelijker wordt om je huis energie-efficiënter te maken. Wil je meer weten over het aanvragen van een verduurzamingshypotheek of subsidiemogelijkheden in jouw gemeente? Onze deskundige adviseurs helpen je graag verder, of bereken nu hoeveel verduurzamingshypotheek jij kan krijgen.
Wist je dat er verschillende subsidieregelingen zijn voor het verduurzamen van je woning? Veel gemeenten bieden subsidie aan voor het verduurzamen van woningen, zoals het plaatsen van zonnepanelen, isolatie van het dak of het vervangen van oude ramen. Deze subsidie voor het verduurzamen van jouw woning kan je helpen om energie te besparen en je steentje bij te dragen aan een duurzamere toekomst. Dus waar wacht je nog op? Informeer bij jouw gemeente naar de mogelijkheden om jouw woning te verduurzamen en maak gebruik van deze subsidie en neem contact op met een van onze financiële adviseurs. Wij bij Oversluiten.nl regelen alles voor jou onder één dak.
Door je huis duurzamer te maken, bespaar je op energiekosten en creëer je financieel voordeel op lange termijn.
Duurzame aanpassingen aan je woning helpen je om je impact op het milieu te verkleinen.
Het investeren in duurzaamheid zal de waarde van je woning doen stijgen, als je later besluit om het te verkopen.
Investeren in zonnepanelen is een van de meest effectieve manieren om je woning te verduurzamen, zowel op ecologisch als financieel vlak. Hier zijn de redenen waarom zonnepanelen een slimme keuze kunnen zijn:
Duurzame energieproductie, kostenbesparing op lange termijn, korte terugverdientijd, waardeverhoging van je woning, snellere doorverkoop, lange levensduur en laag onderhoud.
Meer informatie over zonnepanelen
Isolatie is een zeer effectieve manier om je woning te verduurzamen. Door je huis goed te isoleren, verminder je het energieverbruik aanzienlijk en draag je bij aan een lagere CO2-uitstoot. Je voorkomt niet alleen warmteverlies in de winter, maar houdt ook je huis koeler in de zomer. Er zijn tal van manieren om je huis te isoleren, zoals spouwmuurisolatie, dakisolatie, gevelisolatie, dubbelglas en vloerisolatie.
Een warmtepomp is een slimme keuze om je huis te verduurzamen. Hij gebruikt warmte uit de natuur en is daardoor veel efficiënter en schoner dan oudere verwarmingssystemen en cv-ketels. Hoewel de aanschaf wat duurder kan zijn, bespaar je op de lange termijn flink op je energiekosten, zeker met de beschikbare subsidies. Daarnaast gaat een warmtepomp lang mee en vraagt hij weinig onderhoud. Een warmtepomp is goed voor zowel je portemonnee als het milieu!
Heb je wat overwaarde op je huis en ben je op zoek naar manieren om je woning te verduurzamen? Goed nieuws! Met de stijgende populariteit van duurzaamheid en groene initiatieven zijn er steeds meer mogelijkheden om je huis milieuvriendelijker te maken. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van zonnepanelen, betere isolatie of het installeren van een warmtepomp. Met de overwaarde op je huis kun je investeren in deze duurzame aanpassingen.
Wil je grotere aanpassingen doen en heb je extra financiële ruimte nodig? Overweeg dan om een verduurzamingshypotheek af te sluiten. Zo kun je stap voor stap je huis verduurzamen en bijdragen aan een groenere toekomst.
Neem gerust contact met ons op om je te laten adviseren over de beste duurzaamheidsstrategie voor jouw situatie.
Hier volgt een kort overzicht gebaseerd op gemiddelden, wat je potentiële besparingen zou kunnen schetsen:
Warmtepomp: Voor een matig geïsoleerde hoekwoning kan een warmtepomp tot wel € 650 per jaar besparen op de energierekening, volgens data van Milieu Centraal.
Zonnepanelen: De besparing met zonnepanelen kan oplopen tot gemiddeld € 1100 per jaar.
Isolatie: Goede isolatie, zoals dakisolatie, kan voor een gemiddelde eengezinswoning al snel een besparing van € 350 per jaar opleveren.
Waterbesparing: Door een waterbesparende douchekop te gebruiken of regenwater op te vangen, kun je ook besparen op je waterrekening.
Slimme Thermostaten: Deze apparaten kunnen je helpen je energieverbruik beter te monitoren en te regelen, wat kan leiden tot een besparing van ongeveer € 100 tot € 200 per jaar.
Als je benieuwd bent naar hoe je in jouw specifieke situatie kunt besparen, is het raadzaam om advies op maat te krijgen. Maak daarom nu een afspraak om de mogelijkheden te verkennen en te beginnen met het verduurzamen van je woning.
Het is mogelijk om overwaarde op verschillende manieren op te nemen. De meest voorkomende manieren zijn:
Tweede hypotheek
Een tweede hypotheek geeft je de mogelijkheid om een aparte lening af te sluiten naast je huidige hypotheek, gebaseerd op de overwaarde van je woning.
Verkoop van je huis
Het verkopen van je huis biedt je directe toegang tot de overwaarde. Na aftrek van de resterende hypotheekschuld en verkoopkosten, is de overwaarde jouw winst.
Herfinanciering van je hypotheek
Bij een herfinanciering sluit je je huidige hypotheek over naar een nieuwe hypotheek die meer bedraagt dan je huidige hypotheekschuld. Dit kan je maandlasten verhogen, maar je krijgt direct toegang tot het extra kapitaal.
Opeethypotheek of omkeerhypotheek
Vooral geschikt voor ouderen die hun huis als pensioenvoorziening willen gebruiken. Je ontvangt een maandelijkse uitkering of neemt een deel van de overwaarde op als aanvulling op je pensioen. Hiermee hoef je je huis niet te verkopen.
Elke optie heeft zijn eigen voordelen, kosten, en risico’s. Het is daarom aan te raden om financieel advies in te winnen voordat je besluit overwaarde op te nemen.
Gebruik onze overwaarde berekentool om je mogelijkheden te ontdekken
Verduurzamen betekent het nemen van maatregelen om je woning energiezuiniger en milieuvriendelijker te maken. Dit kan door betere isolatie, het plaatsen van zonnepanelen, het gebruik van warmtepompen en het verminderen van energieverbruik. Het doel is om je ecologische voetafdruk te verkleinen, je energiekosten te verlagen en bij te dragen aan een duurzamere toekomst.
Een energielabel voor je woning geeft inzicht in hoe energiezuinig je huis is. Het label varieert van A (zeer energiezuinig) tot G (zeer energie-onzuinig) en wordt bepaald op basis van onder andere isolatie, verwarmingssystemen en ventilatie. Een beter energielabel kan niet alleen bijdragen aan lagere energiekosten, maar ook aan een hogere waarde van je woning. Het is belangrijk om te weten dat een energielabel verplicht is bij verkoop, verhuur en nieuwe oplevering van een woning. Voor advies over het verbeteren van je energielabel en mogelijke subsidieopties, neem contact op met onze deskundige adviseurs.
