Een hypotheek afsluiten voor een huis in het buitenland is binnen de Nederlandse geldverstrekkers erg beperkt en bijna nooit mogelijk. De enige ruimte voor een woning in het buitenland met een Nederlandse hypotheek is bij een vakantiehuisje (ook wel een recreatiewoning) waar je af en toe heen gaat. Deze mogelijkheid is alleen mogelijk als je in Nederland woont met een Nederlands rekeningnummer.
Bij een hypotheek is het pand of de woning het onderpand van de bank. Wanneer je de hypotheek niet meer betaalt, kan de bank aanspraak doen op het onderpand en deze eventueel executieverkopen. Bij een woning in het buitenland heeft de geldverstrekker echter beperkt zicht op de woning en is het veel moeilijker om een toezicht te houden. Een woning in het buitenland zorgt dus voor veel moeilijke internationale juridische zaken waar de bank zich eigenlijk niet bezig wil houden.