De opstalverzekering verzekerd alles aan een woning bij de meest voorkomende schade zoals bliksem, storm, brand en water. De opstalverzekering is voor alles aan een huis, hiermee wordt bijvoorbeeld bedoeld het plafond, de regenpijp en een open haard. Dit zijn dus niet spullen die je zelf in de woning zet, hiervoor heb je een inboedelverzekering.
Een opstalverzekering en een inboedelverzekering vallen samen onder de term woonverzekering, soms zit hier ook de aansprakelijkheidsverzekering bij. Deze verzekeren alles in en aan je woning.
De inboedelverzekering verzekerd alles in de woning zoals de bank, deze spullen zijn dus te verhuizen en daarom een deel van de inboedel Spullen die niet te verhuizen zijn en vast zitten vallen binnen de opstalverzekering, dit zijn spullen zoals zonnepanelen en de ingelegde vloer.
Het wordt aangeraden om deze verzekeringen bij dezelfde verzekeraar af te sluiten, zo voorkom je om ergens dubbel voor verzekerd te zijn of juist ergens niet voor verzekerd bent. Ook krijg je zo vaak een pakketkorting.
De opstalverzekering is niet wettelijk verplicht, toch willen banken wel vaak dat je deze verzekering afsluit. Banken willen bij koophuizen dat je deze verzekering afsluit omdat voor een hypotheek je koophuis het onderpand is van de bank tot de hypotheek is afgelost.
Bij een appartement is deze verzekering meestal al geregeld via de VvE (Verenging van Eigenaren). Vraag dit wel altijd na om miscommunicatie en fouten te voorkomen.
