Rentekorting

Voor banken is het interessant als je naast je hypotheek ook bijvoorbeeld een betaalrekening opent, hoe meer producten je gebruikt van een bank hoe interessanter je bent. Hiervoor beloont de bank soms in de vorm van een rentekorting.

De bank kijkt elke maand naar je hypotheek en of je in een lagere risicoklasse bent gevallen. Zodra je in een lagere risicoklasse valt betaal je dus minder rente en kan je dus meer aflossen waardoor je dus meer rentekorting krijgt.

Je kunt in aanmerking komen voor rentekorting wanneer de waarde van het huis hoger is als de resterende hypotheeksom, de groter het verschil tussen de hypotheekschuld en de waarde van het huis is, des te hoger de rentekorting zal zijn.

Het verschil van de hypotheekschuld en de waarde van het huis kan groter worden door extra aflossingen te doen of wanneer de waarde van het huis stijgt. Rentekorting wordt meestal aangeboden om huiseigenaren te stimuleren meer af te lossen of de waarde van hun huis te verhogen.

De NHG rentekorting krijg je wanneer je een hypotheek afsluit met de Nationale Hypotheek Garantie. Door een hypotheek af te sluiten met de NHG loopt de geldverstrekker minder risico op de hypotheek en betaal je minder rente. De rentekorting op je maandelijkse hypotheekrente kan gemiddeld 0,5 procent omlaag gaan een aanzienlijk schelen op je maandlasten.

Sommige banken en geldverstrekkers belonen consumenten wanneer zij duurzame maatregelen nemen om het huis duurzamer te maken en het energielabel te verbeteren. Zo kan je vaak extra lenen om deze duurzame maatregelen aan te schaffen, maar kan je hier ook rentekorting voor ontvangen. Om een huis duurzamer te maken kan je denken aan een zonneboiler, betere isolatie of een zonnepanelen. Deze rentekorting voor het verduurzamen van de woning kan oplopen tot enkele tienden van het rentepercentage. Tot hoeveel deze rentekorting kan oplopen verschilt per bank en geldverstrekker, omdat hierbij de voorwaarden en regels rondom deze korting erg verschillen.