De aflossingsvrije hypotheek is een hypotheekvorm waarbij je een bedrag leent bij een geldverstrekker waar je niet op aflost, hierbij zijn je maandelijkse lasten alleen rente. De aflossingsvrije hypotheek wordt meestal samen met een andere hypotheekvorm afgesloten, dit is omdat de aflossingsvrije hypotheek vaak niet meer dan 50 procent van de woningwaarde financiert. Je kan er voor kiezen om tijdens de looptijd van de aflossingsvrije hypotheek wel af te lossen, maar dit hoeft niet.
De aflossingsvrije hypotheek is niet af te sluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), dit geldt ook over de hypotheek die in combinatie gaat met de aflossingsvrije hypotheek.
De hypotheekvorm aflossingsvrije hypotheek betekent niet dat je nooit de hypotheek hoeft af te lossen. Het aflossen van de aflossingsvrije hypotheek moet aan het einde van de looptijd, hierdoor betaal je alleen maandelijks rente. Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je enkel rente over het geleende bedrag. Deze rente kan gedurende de looptijd variabel of vast zijn. De looptijd, de periode waarin je de hypotheek afbetaalt, kan variëren tot een looptijd van maximaal 30 jaar.
Naast de aflossingsvrije hypotheek moet je nog een andere hypotheekvorm afsluiten, deze hypotheek zal wel aflossing en rente elke maand kosten en daarmee je maandlasten omhoog brengen. Deze andere hypotheekvorm kan een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek zijn.
Bij het naderen van het einde van de looptijd moet je een plan hebben voor de eindaflossing. Dit kan betekenen dat je spaart, belegt of andere financiële middelen gebruikt om het openstaande bedrag af te lossen. Een goede voorbereiding voorkomt financiële verrassingen en stelt je in staat om zorgeloos van je woning te genieten.
Via de berekentool kan je snel en gemakkelijk zien hoeveel hypotheek u kunt krijgen.
Krijg uw berekening binnen enkele seconde te zien!
Maak gemakkelijk en snel een afspraak met één van onze onafhankelijk adviseur.
Wanneer de looptijd van de aflossingsvrije hypotheek tot zijn eind komt, moet de schuld afbetaald worden. Soms is het mogelijk om de looptijd te verlengen en heb je extra tijd om deze schuld af te lossen, wanneer dit niet mogelijk is omdat bijvoorbeeld je loon is gedaald moet je de woning verkopen.
Wanneer je de looptijd van de aflossingsvrije hypotheek verlengt, verleng je alleen het aflossingsvrije deel en niet de andere hypotheekvorm die je hierbij in combinatie hebt afgesloten. Zo heb je maximaal de helft van de volledige hypotheek die je nog moet aflossen.
