De akte van levering is een juridisch document dat wordt gebruikt bij om de officiële overdracht van eigendom van de verkoper naar de koper te bevestigen. De akte van levering is een belangrijk onderdeel van het proces bij de verkoop of aankoop van onroerend goed, zoals woningen en appartementen. De akte van levering is wettelijk bindend. De akte van levering geeft de nieuwe eigenaar de eigendom rechten en verantwoordelijkheden.
De akte van leveringen kan ook wel transportakte genoemd worden of leveringsakte.
De notaris zal verschillende zaken controleren, om er zeker van te zijn dat de levering goed verloopt. Hierbij wordt onder anderen gekeken of de persoon in kwestie bevoegd is om de woning te verkopen.
De controles die de notaris uitvoert zijn:
1. Eigendom van de woning;
2. Beslagen op het huis;
3. Voldaanheid aan alle wettelijk voorwaarden;
4. Perceel en woning goed beschreven zijn.
De eigendomsoverdracht is afgerond wanneer de notaris een afschrift van de leveringsakte inschrijft bij het kadaster en openbare registers. Op dat moment ben je officieel eigenaar van de nieuwe woning.
Er staan verschillende dingen in de akte van levering, zo komt het volgende naar voren:
1. Gegevens van de koper en verkoper, zoals adres, woonplaats, gemeenten;
2. Verwijzing naar vorige transportakte waaruit blijkt dat de verkoper de eigenaar is;
3. Titel van de overdracht;
4. De koopsom en de bevestiging van de betaling;
5. Toestemming van partner tot vervreemden van woning, mocht dit een echtelijke woning zijn;
6. Bestuursbevoegdheid.
De kosten van een akte van levering bedragen gemiddeld rond de €500-,
Via de berekentool kan je snel en gemakkelijk zien hoeveel hypotheek u kunt krijgen.
Krijg uw berekening binnen enkele seconde te zien!
Maak gemakkelijk en snel een afspraak met één van onze onafhankelijk adviseur.
Transparantie staat bij ons hoog in het vaandel. Als je niet bespaart, betaal je ons ook niet. Het in kaart brengen van je financiële situatie is altijd gratis en zonder verplichtingen.
Wij combineren digitaal advies met een persoonlijke touch. Onze adviseurs zijn flexibel en staan ook in de avonden en weekenden voor je klaar. Jouw gemak en vertrouwen zijn onze prioriteit.
Als onafhankelijk erkend adviseur houden we de rentestanden scherp in de gaten. We geven je direct een seintje als jouw rente omlaag kan, zodat je nooit te veel betaalt.
