Woonverzekering bij verhuizing: 5 dingen waar je direct op moet letten

Ga je binnenkort verhuizen? Dan is dit het moment om je woonverzekering onder de loep te nemen. De dekking die prima paste bij je oude woning, sluit vaak niet meer goed aan bij je nieuwe situatie. Toch vergeten veel mensen hun woonverzekering bij verhuizing te controleren, met alle gevolgen van dien bij schade. In deze blog lees je waar je op moet letten bij een verhuizing, zodat je straks goed verzekerd je nieuwe huis binnenstapt.

1. Wat voor woning is je nieuwe adres? (Koop, huur, appartement of woning)

Bij een verhuizing verandert vaak ook het type woning waar je naartoe gaat. En dat heeft direct invloed op je woonverzekering. Of je nu van huren naar kopen gaat, een appartement betrekt of juist weer gaat huren, elke situatie vraagt om andere dekking. Zorg dat je weet wat er verandert en wat je moet regelen.

Van huurwoning naar koopwoning: opstalverzekering verplicht

Verhuis je van een huur- naar een koopwoning? Dan verandert er iets aan je woonverzekering. Als eigenaar ben je namelijk verantwoordelijk voor het gebouw zelf en heb je een opstalverzekering nodig. Deze verzekering dekt schade aan de woning, zoals aan het dak, muren en leidingen.

In de meeste gevallen is een opstalverzekering verplicht gesteld door de hypotheekverstrekker. Maar ook als dat niet zo is, is het verstandig er een af te sluiten — zonder ben je namelijk niet beschermd tegen schade door brand, storm of lekkage.

Let op: zorg dat je opstalverzekering ingaat op de overdrachtsdatum. Dus niet pas op de verhuisdag, maar vanaf het moment dat je officieel eigenaar bent.

Verhuizen naar een appartement: check de VvE-opstalverzekering

Ga je verhuizen naar een appartement? Dan is het slim om eerst te controleren of er een VvE (Vereniging van Eigenaren) actief is. In veel gevallen sluit de VvE een collectieve opstalverzekering af voor het hele gebouw. Dat betekent dat jij als bewoner niet zelf een opstalverzekering hoeft af te sluiten, omdat het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes al verzekerd zijn.

⚠️ Let op: dit is niet altijd het geval. Bij kleinere appartementencomplexen of nieuwbouw zonder actieve VvE moet je mogelijk zelf een opstalverzekering regelen. Vraag dit dus altijd na bij de verkopende partij of de VvE-beheerder voordat je de verzekering afsluit, zo voorkom je dubbele kosten of onverzekerde risico’s.

Wil jij besparen op je autoverzekering? Bespaar tot wel honderden euro’s per jaar.

Meer informatie

Van koop naar koop: verhuis je verzekering tijdig mee

Verhuis je van een koopwoning naar een nieuwe koopwoning? Dan is het belangrijk dat je je woonverzekeringen op tijd aanpast. Je opstalverzekering is namelijk gekoppeld aan je adres, en dus niet automatisch geldig op je nieuwe woning.

Het kan zijn dat de kosten van de inboedel-en opstalverzekering anders zijn dan voorheen. De hoogte van de premie is namelijk onder andere afhankelijk van het soort woning en de regio.

Van koopwoning naar huurwoning: opstalverzekering vervalt

Ga je juist van een koopwoning naar een huurwoning? Dan verandert er ook iets aan je woonverzekering. De opstalverzekering die je als eigenaar nodig had, is niet meer van toepassing. De verhuurder is namelijk verantwoordelijk voor schade aan het gebouw, zoals het dak, de muren of leidingen.

2. Verhuis je verzekering mee naar het nieuwe adres

Een verhuizing betekent niet automatisch dat je woonverzekering meeverhuist. Geef je nieuwe adres dus altijd op tijd door aan je verzekeraar. Zo voorkom je dat je bij schade niet of onvoldoende verzekerd bent.

Controleer daarnaast of je huidige dekking nog past. De waarde van je inboedel kan veranderen als je groter gaat wonen of nieuwe spullen aanschaft. Pas in dat geval het verzekerde bedrag aan en controleer of je nog gebruikmaakt van garantie tegen onderverzekering.

Heb je al een opstalverzekering? Dan moet je vaak een nieuwe polis afsluiten voor je nieuwe woning. Vergeet ook niet om je oude verzekering op te zeggen zodra de overdracht heeft plaatsgevonden.

Verhuis je verzekering mee naar je nieuwe adres en profiteer van een betere dekking en lagere premie. Bij een nieuw huis is het dé kans om over te sluiten of te vergelijken. Start vandaag nog!

3. Hoe zit het met je verzekering tijdens de verhuizing zelf?

Tijdens de verhuizing zijn je spullen tijdelijk op een andere plek dan je vaste woonadres. Dit roept vaak vragen op over de verzekering: waar ben je precies verzekerd en wat niet?

Dekking van je inboedelverzekering tijdens de verhuizing:

Bij de meeste inboedelverzekeringen geldt dat je spullen ook verzekerd zijn tijdens het vervoer van je oude naar je nieuwe woning. Dit betekent dat schade door bijvoorbeeld een ongeluk met de verhuiswagen of diefstal meestal wordt gedekt.

⚠️ Let wel op:

• Dit geldt vaak alleen voor de periode van de daadwerkelijke verhuizing.
• Je moet meestal wel kunnen aantonen dat de spullen tijdens het transport waren.
• Sommige verzekeraars stellen een maximale periode of afstand aan de dekking tijdens de verhuizing.

Gebruik je een verhuisbedrijf? Zelfs dan ben je gedekt.

Maak je gebruik van een erkend verhuisbedrijf? Dan is schade tijdens de verhuizing vaak ook gedekt via de aansprakelijkheidsverzekering van het bedrijf. Let wel: meestal wordt dan de dagwaarde van de beschadigde spullen vergoed, niet de nieuwwaarde.

Zelf verhuizen of vrienden inschakelen? Schade niet gedekt.

Verhuis je zelf, of met hulp van familie of vrienden? Schade die je zelf veroorzaakt is vaak niet verzekerd. Schade veroorzaakt door vrienden of familie kan soms onder hun aansprakelijkheidsverzekering vallen. Controleer dit vooraf om verrassingen te voorkomen.

Verzekerd tijdens tijdelijk opslag of dubbele adressen?

Soms sla je je spullen tijdelijk op in een opslagruimte, of heb je tijdelijk twee woningen. In die gevallen is het belangrijk om dit door te geven aan je verzekeraar. Niet alle polissen dekken inboedel op een andere locatie automatisch, waardoor je risico loopt op onderverzekering. Hoe het precies zit als je tijdelijk twee woningen hebt, lees je hieronder bij punt 4.

4. Tijdelijk twee woningen? Let op dubbele dekking en leegstand

Heb je tijdelijk twee woningen tegelijk in bezit? Dan moet je beide goed verzekeren, maar pas op dat je niet onnodig dubbel betaalt. Sluit voor je nieuwe woning meteen een opstalverzekering af zodra deze op jouw naam staat.

Let vooral op leegstand bij een van de woningen. Standaard woonverzekeringen dekken vaak geen schade als een huis langere tijd leegstaat. Dit kan risico’s opleveren bij bijvoorbeeld inbraak of brand.

💡 Tip: Informeer altijd bij je verzekeraar naar de voorwaarden rond leegstand en vraag zo nodig een aanvullende leegstandverzekering aan. Zo voorkom je verrassingen en financiële risico’s.

5. Voldoet je nieuwe woning aan de eisen van je verzekering?

Niet elke woning voldoet automatisch aan de voorwaarden van je woonverzekeraar. Zeker bij oudere huizen of woningen met achterstallig onderhoud kan dit een probleem zijn. Denk aan verplichte rookmelders, veilige sloten of een goed dak. Als je woning hier niet aan voldoet, loop je het risico dat schade (gedeeltelijk) niet wordt vergoed.

Twijfel je of je nieuwe huis voldoet aan de eisen? Neem dan voor de zekerheid contact op met je verzekeraar. Zo weet je waar je aan toe bent én voorkom je verrassingen bij schade.

Veelvoorkomende eisen van verzekeraars

⚠️ Extra aandachtspunt: hijskranen en verhuisliften

Gebruik je een hijskraan of verhuislift tijdens het verhuizen? Schade veroorzaakt door vallende spullen of brekend hijsgereedschap kan soms onder je inboedelverzekering vallen, maar dit verschilt per verzekeraar. Vraag hier vooraf naar bij je verzekeraar.

Vragen? Neem contact op
Wil je meer informatie of niet gelezen wat je zoekt? Neem contact op met onze verzekeringsadviseur.