Geupdatet op:Geplaatst op:
De hypotheekmarkt staat nooit stil. De hypotheekrente en markt veranderen continue in oktober, geldverstrekkers passen hun tarieven en voorwaarden aan en ontwikkelingen bij de ECB en op de financiรซle markten kunnen invloed hebben op wat je betaalt voor een hypotheek.
In deze liveblog houden we je op de hoogte van de belangrijkste ontwikkelingen rond de hypotheekrente en hypotheekmarkt. Van renteverhogingen en -verlagingen tot nieuwe cijfers en opvallende veranderingen bij geldverstrekkers. De nieuwste update vind je altijd bovenaan.
Zo zie je in รฉรฉn oogopslag wat er speelt en wat dat kan betekenen voor jouw hypotheek of woonplannen.
In deze liveblog lees je over:
Actuele hypotheekrente
๐ข 2 november 2026
Meerdere geldverstrekkers verlagen hypotheekrente licht
Rabobank verlaagt vanaf 2 november de hypotheekrente. Volgens OpenRente dalen de basistarieven voor veel vaste renteperiodes met 0,05 procentpunt.
Rabobank verlaagt daarnaast de risico-opslag. Dit is de extra rente die je betaalt wanneer je hypotheek relatief hoog is ten opzichte van de waarde van je woning. Bij een hypotheek van meer dan 67,5% tot en met 90% van de woningwaarde daalt deze opslag van 0,10% naar 0,05%. Boven 90% daalt de opslag van 0,15% naar 0,05%.
Door beide wijzigingen samen dalen veel vaste tarieven in deze hogere risicoklassen met 0,10 tot 0,15 procentpunt. De wijziging geldt voor nieuwe offertes en aanbiedingen bij renteverlenging vanaf 2 november.
Bron: Rabobank
Samenvatting maand oktober 2026
Oktober in beeld: lichte daling in hypotheekrentes
Oktober begon met verder stijgende hypotheekrentes. De gemiddelde rente voor 10 jaar vast met NHG bereikte op 4 oktober 4,52%. Daarna draaide het beeld voorzichtig. In de rest van de maand verlaagden steeds meer geldverstrekkers hun tarieven. Bij de laatste weekmeting, op 25 oktober, stond de gemiddelde 10-jaarsrente op 4,43%. Daarmee eindigde oktober vrijwel op hetzelfde niveau als eind september.
De renteomgeving bleef ondertussen onzeker. De inflatie in de eurozone kwam over september uit op 3,8%, vooral door hogere energieprijzen. De ECB hield haar beleidsrentes op 29 oktober ongewijzigd, maar benadrukte dat zij vanwege de onzekerheid per vergadering blijft beslissen.
Ook buiten de rente gebeurde er het nodige. Uit cijfers van HDN bleek dat doorstromers in het derde kwartaal 15% meer hypotheekaanvragen indienden. Het meenemen van een bestaande hypotheek kwam 20% vaker voor. Daarnaast werd bekend dat de NHG-grens in 2027 stijgt van โฌ 470.000 naar โฌ 500.000.
Lees ook: Gesloten Liveblog hypotheekrente en -markt updates oktober 2026
Wat betekenen deze ontwikkelingen voor jouw hypotheek?
De hypotheekrente en de hypotheekmarkt blijven in beweging. Maar wat een rentewijziging of ontwikkeling op de woningmarkt voor jou betekent, hangt af van je persoonlijke situatie. Wil je weten wat er op dit moment mogelijk is met jouw hypotheek? Een Erkende Hypotheekadviseur van Oversluiten.nl kijkt vrijblijvend met je mee.
